Errichtung eines Anbaus zur Erweiterung des Wohnraums

Bauantrag zur Vergrößerung der Wohnung im Erdgeschoss

Zur Vergrößerung des Wohnbereichs der Erdgeschosswohnung engagierte eine Warendorfer Familie viaLog Bauplanung mit der Erarbeitung und Einreichung des Bauantrags.

Um das Erdgeschoss des Dreifamilienhauses zu erweitern, hatte die Familie bereits erste Pläne für einen Anbau von einem Bauzeichner erstellen lassen. Für die Einreichung des Bauantrags war die Unterschrift einer bauvorlageberechtigten Person nötig. Zudem mussten die Planunterlagen in Teilen überarbeitet werden. Somit ergaben sich für die viaLog Bauplanung folgende Aufgaben:

• Überarbeitung und Ergänzung der bestehenden Bauzeichnungen,
• Erarbeitung der Bauantragsunterlagen sowie
• Einreichen des Bauantrages bei der zuständigen Behörde.

Die Planungen sehen die Erweiterung der bislang 99,40 m² großen Erdgeschosswohnung durch die Errichtung eines Anbaus mit großzügiger Fensterfront auf 136,19 m² vor. Mit Hilfe einzelner Abbruchmaßnahmen wird die Erschließung des neu geschaffenen Wohnzimmers an den Bestand ermöglicht. Das bisherige Wohnzimmer bekommt ein neues, ausreichend großes Fenster und wird zukünftig als Schlafzimmer genutzt. Der Anbau erhält ein Pultdach, welches in Teilbereichen an den bestehenden Balkon im Obergeschoss stößt. Das zurzeit vorhandene Balkongeländer muss durch eine gemauerte oder betonierte Balkonbrüstung ersetzt werden, sodass die Holzkonstruktion des Daches eine Befestigungsmöglichkeit hat. Durch die neue Balkonbrüstung ist das Abfließen des Regenwassers in die vorhandene Balkonrinne nicht mehr möglich. Als Ersatz wird ein Bodenablauf mit Anschluss an das vorhandene Regenfallrohr vorgesehen.