Raum schaffen mit Einliegerwohnungen

Einliegerwohnungen – eine beliebte Lösung

Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, wie sie schön und trotzdem bezahlbar wohnen können. Eine Lösung, die immer beliebter wird, sind Einliegerwohnungen. Diese bieten gleich mehrere Vorteile: Sie können unterschiedlich genutzt werden, z. B. erst als Einliegerwohnung für pflegebedürftige Angehörige und später als separate Wohnung für ältere Kinder. Zudem ist die Integration einer Einliegerwohnung in ein bestehendes Haus oder einen Neubau oft leichter und günstiger, als eine Wohnung zu kaufen oder zu bauen.

Einliegerwohnungen in Bestandsgebäuden

Manche Häuser eignen sich perfekt für die Integration einer Einliegerwohnung. Dies gilt insbesondere, wenn das Treppenhaus von den Wohnräumen abgetrennt ist, idealerweise durch eine zusätzliche Tür. Auch ein großes Erdgeschoss ist eine gute Voraussetzung.

Doch selbst bei Grundrissen, die auf den ersten Blick weniger optimal für eine Unterteilung erscheinen, kann ein erfahrener Architekt individuell passende Lösungen finden. Neben dem Grundriss sind insbesondere die Strom- und Wasser-Anschlüsse, der Brandschutz, aber auch die Bausubstanz an sich zu beachten. Ob es möglich ist, eine Einliegerwohnung in einem bestehenden Haus zu schaffen, liegt letztlich an den baulichen Voraussetzungen, den Wünschen der Bauherren und dem Ideenreichtum des Architekten.

Einliegerwohnung im Neubau

Eine Einliegerwohnung in einen Neubau zu integrieren, ist aus planerischer Sicht die einfachere Aufgabe. Alle Wünsche der Bauherren, wie etwa ein separater Eingang, Barrierefreiheit, oder der Zugang zu Garten und Keller, ebenso wie alle denkbaren Nutzungsarten (Eigennutzung, Vermietung, Büro etc.) können vorgedacht und eingeplant werden. Das Ziel ist, spätere Umbau-Maßnahmen zu vermeiden. Dazu zählt auch die Vorplanung und ggf. Installation von Sanitär- und Elektroanschlüssen. Wichtig ist es daher, dass alle Nutzungsvarianten gut bis zum Ende durchdacht werden und ihre Konformität mit den bau- und planungsrechtlichen Bestimmungen überprüft wird.

Planen auch Sie eine Einliegerwohnung? Die Architekten von viaLog Bauplanung GmbH unterstützen Sie gerne.