Doppelhaus für drei Parteien in Harsewinkel

Ansprechendes Doppelhaus in moderner Optik

Für einen lokalen Investor plant viaLog Bauplanung mehrere Objekte in direkter Nachbarschaft in Harsewinkel, unter anderem ein Doppelhaus für drei Parteien. Da für die Planung kein Bebauungsplan zugrunde gelegt werden kann, wird das Gebäude in Abstimmung mit der Stadt gestaltet. Es entsteht ein ansprechendes Wohnhaus in moderner Optik mit rötlichem Verblendmauerwerk, teilweise verputzt, und einem Walmdach mit anthrazitfarbener Dacheindeckung.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie Teilunterkellerung. Eine Doppelhaushälfte bietet eine Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügiger Wohnbereich und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet Platz für die zwei Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer sowie ein freundliches, lichtdurchflutetes Badezimmer.

Die andere Gebäudehälfte hat viaLog Bauplanung entsprechend den Wünschen des Investors für zwei Wohneinheiten ausgelegt. Hier befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 77,50 m² Wohnfläche. Beide sind ähnlich aufgebaut und bieten jeweils Platz für einen modernen kombinierten Wohnbereich und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse bzw. Balkon mit Südausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Viel zusätzlicher Stauraum im Keller

Alle Wohnungen verfügen über einen Zugang zum Kellergeschoss, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Für jede Wohnung ist dabei ein eigener Kellerraum zum Abstellen von Dingen des täglichen Gebrauchs vorgesehen. In der von zwei Wohnparteien bewohnten Doppelhaushälfte gibt es darüber hinaus einen weiteren Gemeinschaftsraum zum Abstellen von beispielsweise Kinderwagen, Fahrradanhängern und Rollatoren sowie einen Wasch- und Trockenraum. Auch Räumlichkeiten für die Haustechnik sind vorhanden, so dass neben der modernen Erdwärmeheizung auch die Elektronik sicher untergebracht werden kann.

Darüber hinaus ist der Außenbereich des in einem ruhigen Wohngebiet gelegenen Gebäudes optisch ansprechend und gleichzeitig funktionell gestaltet. Hier steht für die beiden kleineren Wohnungen jeweils ein Stellplatz zum Abstellen des PKW sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung. Für die größere Wohnung ist eine eigene Garage vorgesehen.

Straßenansicht der benachbarten Mehrparteienhäuser

Planung aus einem Guss: Auf der rechten Seite das oben beschriebene Doppelhaus für drei Parteien, auf der linken Seite ein ebenfalls von viaLog geplantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.