Neubau eines Mehrfamilienhauses in Steinhagen

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten

Im Auftrag einer lokalen Bauherrengemeinschaft plant viaLog Bauplanung ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Steinhagen, Nähe Ortskern. Das neue Gebäude entsteht in einer Baulücke in einem bestehenden Wohngebiet. Die Herausforderung bei diesem Projekt ist vor allem der schmale Schnitt des Grundstücks, dem bei der Planung Rechnung getragen werden musste.

Der finale Entwurf sieht nun insgesamt vier Wohnungen mit jeweils 92-95 m² sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit 121 m² Wohnfläche vor. Alle Wohnungen des dreigeschossigen Gebäudes sind barrierefrei geplant und verfügen jeweils über eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster in allen Wohneinheiten sorgen für viel Tageslicht und ein einladendes Ambiente, und unterstreichen die moderne Gesamtoptik des Neubaus.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten jeweils einen kleinen Garten mit Terrasse, die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung punktet mit einer großzügigen, nach Osten ausgerichteten Dachterrasse mit Blick auf den Teutoburger Wald.

Das Gebäude ist teilunterkellert und sieht für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum vor. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum, Räumlichkeiten für Heizung und Haustechnik sowie einen weiteren kleinen Gemeinschaftsraum zum Abstellen von beispielsweise Kinderwagen.

Auf dem Außengelände steht für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung. Zudem ist ein Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte vorgesehen, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.