Trost: Logistikzentrum Uffenheim

Die Eugen Trost GmbH & Co. KG in Fellbach bei Stuttgart handelte mit Kfz-Zubehör und Ersatzteilen. Sieben Niederlassungen, die vorrangig als Verteilzentren und zugleich als Verkaufsstätten dienten, belieferten rund 70 Verkaufsfilialen im süddeutschen Raum. Die Kunden waren Kfz-Werkstätten, Selbstabholer und Kleinkaufhäuser. Zur zentralen Belieferung aller Standorte sollte ein Zentrallager am Standort Uffenheim gebaut werden, das rund 100.000 Artikel aus den Bereichen Kfz-Ersatzteile und -Zubehör, sowie Nfz-Ersatzteile und -Zubehör einlagerte.

viaLog wurde mit der Gebäudeplanung und -realisierung für das neue Logistikzentrum beauftragt.

Das Gebäude wurde in drei Bauabschnitten geplant. Im ersten Schritt erfolgte die Umsetzung des ersten Bauabschnittes. Die beiden folgenden Bauabschnitte wurden in Form eines Masterplans vorgeplant und sahen eine Ausbaumöglichkeit von 200% vor. Diese Kapazitätssteigerung konnte nach Bedarf umgesetzt werden.

Die Gesamt-Grundstücksfläche betrug 100.000 qm. Die Summe der Gebäudeflächen für alle drei Bauabschnitte betrug insgesamt 29.765 qm und teilte sich wie folgt auf:

• Grundfläche des Zentrallagers: ca. 13.400 qm
• Konventionelle Flächen (Büro u. 1. OG): ca. 3.800 qm
• Gesamtfläche der Stahlbaubühne: ca. 11.000 qm
• Außenlager (überdachte Fläche): ca. 950 qm
• Vordachbereich (überdachte Fläche): ca. 615 qm

Die Gebäudehöhe betrug durchgehend 16,4 m im Lichten bzw. 19,5 m Außenhöhe. In den Baustufen zwei und drei kann eine Gebäudehöhe von bis zu 33 m erreicht werden.

Nur der Wareneingang und der Warenausgang wurden als Geschossbau ausgeführt. Im ersten Bauabschnitt wurde hier bereits eine Ebene eingezogen (= 1. OG), in den späteren Bauabschnitten kann optional eine Stahlbaubühne eingezogen und somit ein 2. OG geschaffen werden.