Der perfekte Grundriss beim Haus

Eine intelligente Planung zahlt sich beim Grundriss aus

Er ist die Basis jedes Neubaus – der Grundriss. Wer sein Traumhaus in der Phantasie zeichnet, hat oft ganz konkrete Vorstellungen davon, wie es aufgebaut sein sollte. Doch zwischen Wunsch und Realität liegen nicht selten Welten. Sicher ist aber: Eine intelligente Grundriss-Planung zahlt sich beim Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in vielerlei Hinsicht aus.

Was gibt der Bebauungsplan vor?

Einen ersten Ansatzpunkt, ob die eigenen Wünsche dem Realitätscheck standhalten können, liefert der bestehende Bebauungsplan. Oft gibt er beispielsweise die Dachform vor, die Ausrichtung des Gebäudes, die Anzahl der Geschosse, die einzuhaltenden Abstandsflächen oder Regelungen bezüglich Garage und Carport. All diese Vorgaben haben einen maßgeblichen Einfluss auf den Grundriss des Neubaus und müssen daher zwingend in die Planung einbezogen werden.

Räume, Flächen und Leitungen clever planen

Im Inneren des Gebäudes gilt es dann, praktisch und vorausschauend zu denken. Sie planen ein Haus ohne Keller? Dann sollten Sie beim Grundriss unbedingt einen Technik- und eventuell einen Hauswirtschaftsraum vorsehen. Schließlich wollen Heizung, Stromkasten, Waschmaschine und Trockner sicher und gut zugänglich untergebracht sein.

Sinnvoll ist es auch, Zimmer mit Wasserführung so zu planen, dass sie im Grundriss übereinander, beziehungsweise, auf derselben Ebene in räumlicher Nähe zueinander liegen. Denn lange Leitungen verursachen hohe Kosten, die durch eine gute Planung vermieden werden können. Dies betrifft nicht nur das Hauptbadezimmer und das Gäste-WC, sondern beispielsweise auch die Küche und den Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine.

Eigentlich eine Binsenweisheit, dennoch in der Praxis häufig zu wenig beachtet: Planen Sie Treppen und Flure so, dass nicht zu viel Wohnfläche verloren geht. Überlegen Sie zudem gut, in welchen Räumen Sie später die meiste Zeit verbringen. Oft werden Badezimmer, Schlafzimmer oder Flure eher zu groß geplant, während sich das eigentliche Leben im Wohn-/Essbereich oder in den Kinderzimmern abspielt. Ein erfahrener Architekt kann hier Orientierung bieten und Ihnen helfen, Ihre baulichen Wünsche optimal umzusetzen.

Dem Sonnenverlauf beim Grundriss folgen

Großen Einfluss auf den Wohnkomfort hat der Sonneneinfall. Besonders intensiv genutzte Räume, wie etwa das Wohnzimmer, sind auf der Süd- oder der Westseite am besten aufgehoben. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Licht und eine helle, angenehme Atmosphäre. Zudem trägt die Sonnenwärme zur Aufheizung des Wohnraumes bei, was dabei hilft, die Heizkosten niedrig zu halten.

Die Ostseite bekommt morgens das meiste Sonnenlicht ab – oft sind hier Schlafzimmer oder die Küche untergebracht – während an der Nordseite Räume zu finden sind, in denen wenig Tageslicht benötigt wird, beziehungsweise, die nicht als Aufenthaltsraum dienen.

In die Zukunft denken

Noch ein Extra-Tipp: Planen Sie beim Thema Grundriss langfristig. Denn mit der Zeit werden sich Ihre Ansprüche verändern. Beispiel Barrierefreiheit: Wer heute schon für barrierefreies Wohnen im Alter vorsorgt, kann später Kosten für Umbaumaßnahmen sparen.

Planen auch Sie einen Neubau? Die Architekten von viaLog Bauplanung GmbH unterstützen Sie gerne!